秋风一起，许多绍兴人就开始惦记会稽山深处，那弥望无际的香林花雨。余亩桂花海，金*明艳，暗香幽浮；千余株香桂间，闹秋鸟鸣，浅低虫响，风吹过，树声沙沙……不仅绍兴，在杭州，桂花飘香时节，去满陇桂雨，在桂花树下品茗淋桂雨，也是很多杭州人迎接秋天的仪式。每次站在桂花树下，估计很多人会像我一样会幻想：若家里有院子，院里有株桂树，该多好呐……桂花树不难，但首先要有一个院子。古人造字总是包含深意：“家庭、家庭”。有家必须要有庭院，才幸福圆满。1院美：家就是桃花源如果房子是盛放生活的容器，院子则是最好载体。有人说，99%的中国人，都有院子情结。公司赵总也是其中之一。13年买房时，他有个目标：要买带花园的排屋。按他说法，小时候台门里住过，高层怎么住都不舒服。儿时记忆里的天井院子，养金鱼、种夹竹桃、斗蛐蛐……享受过院子的“好”，就再难接受高层那种“悬空”生活，住进去，就像住进钢筋混凝土构筑的“空中鸟笼”。▲意向图以前，庭院好像是家标配，现在，庭院却是奢侈品。除了一楼，高层不可能有庭院，带院子的排屋别墅，普通中产难以企及。目前绍兴市面在售排屋，总价基本都在万以上，甚至千万。不久前，棠樾小排屋亮相，直接刷新了绍兴排屋的最小记录！其中一款，突破原有面积底线，达到“惊喜”㎡！▲新城棠樾㎡排屋户型图面积小也罢了，套均总价不到万，均价和镜湖高层相近。重要的是，这款小排屋，还自带约30㎡南北双小院！别看30㎡面积不大，铁艺雕塑种些多肉、花菱草；打好网的围板上，牵引爬藤玫瑰；等到某个清晨，玫瑰顶着夜露，三三两两地开放，就是一道令人艳羡的风景线。▲小花园，就是一道令人艳羡的风景线外部世界的喧闹繁杂隔绝在外，人的内心，变得平和、安定、愉悦。院子，就像家里的“桃花源”。大露台上，歪躺藤椅，什么也不干，就看山水林麓，听云走风过，让脑子放松；或邀请朋友在院子里，玩BBQ派对，手作点心，喝茶打牌……有院子，生活怎么过，都别具诗意。2屋美：3房4卫，超赞户型花园美，但房子终究是住人的，户型好坏，也很重要。先看尺度，别看棠樾这款小排屋建筑面积只有㎡，但是内部空间，却一点不局促：1楼层高3.2米，2楼以上3米，南向面宽5.4米，客厅主卧全南向开间，并搭配大飘窗。房间功能性也不错，方可变3室4卫，全套房设计，从“一胎”到“二孩”，都能完美满足生活需求。而且别忘了，不同于高层，这是可是排屋，还有地下室！5.3米层高地下空间，做成私人影院，闲来做一场电影的奇幻冒险；图个清静，做茶室或书房，点盏檀香，静心平气；甚至做个酒窖，收藏那些来自波尔多或勃艮第的传奇红酒……▲地下空间，可以改造成私人酒窖隔出一个夹层，还能做酒吧、台球室……不同生活，在这里展现丰富想象空间。房间的可变性强，通过减少套内承重墙，实现大跨度空间，棠樾这款小排屋，业主可从自身生活出发，尽情地进行各种装修设计！比如二胎后，父母想要一起住过来，想“三代同堂”，奈何房间不够；便可将二楼起居室进行“再改造”，凭空“变”个房间出来！再看收纳空间，从地下室储物间、1楼客厅，到2、3楼各卧室，棠樾这款方户型，几乎每个房间都配备收纳空间。▲几乎每个房间，都有收纳空间仔细发现，这个小排屋的“彩蛋”还有很多：一楼北门边上，能看到一个贴心小鞋柜，放几双室外拖鞋，方便进出北边院子；一楼卫生间门外有个盥洗台，客人洗手、如厕互不干扰；厕所不正对餐客厅，餐厅不正对大门，实现南向入户，绍兴人在意的风水细节，注意得很好……美在于细节，“小而美”，棠樾这款㎡排屋，名副其实。3景美，生活美就像“满陇桂雨”4公里内那些别墅，让富豪们豪掷千万的，不仅是房子，更是其背后那“满觉陇旁金粟遍，天风吹堕万山秋”的西湖胜景。在大香林半径4公里，画个圈，棠樾是唯一在售新盘。▲香林桂雨实景坐落于会稽山竹林深处，那些棠樾小排屋，就像攒簇的小村落，古朴优雅地生长在牛尾山南麓缓坡之上。不远处就是鉴湖，两大超级IP在此相交，“化隐逸入丘樊，得清气于自然”，拥有非常优渥的自然景观资源。“美”字之上，还有生活。新城棠樾小排屋的珍贵，就在于城区“粘合性”。赵总那栋带花园排屋，在平水，我们从城西开车过去，路上花了近1个小时。棠樾这个小排屋，有非常浓厚的烟火味道，繁华城市生活，几乎触手可及。门前一条约米香樟林荫路，棵香樟，白天满目葱翠，绿意翁然。从这里驶出，只消15余分钟，就能到柯桥市中心！▲棠樾到柯桥繁华市心，只要15余分钟这是什么概念？家里哪天不想开伙，3、4首歌的距离，直接柯桥银泰走起啊！其实也不必去那么远，就在棠樾3公里之处。东方山水乐园南面，就规划有集餐饮休闲于一体的大型购物中心——百联奥特莱斯。▲百联奥特莱斯选址别忘了，棠樾所处南闲板块，本身还有很多好玩的地方。出门3分钟到*酒小镇，青瓦白墙，写着“酒”字的旌旗在风中招摇，呼应着飞檐翘角，江南韵味十足；5分钟到酷玩小镇，在东方山水乐园的过山车、大摆锤，会成为别人的朋友圈，和你的日常；其他，诸如乔波滑雪馆、赛车场、兜率天宫，也都不过是踩几脚油门的事儿……贴着城区的边，咫尺繁华，又享受会稽山山麓余脉的幽静，鱼和熊掌兼得的小排屋，是最难得的存在。4“万丈高楼中，拥有‘笼’居三丈”，对很多人而言，高层终究是过渡。理想的生活，是小院藤前浇花，那种“复得返自然”的自在；还有繁华商场，灯火煊烂，逛吃血拼的恣意。棠樾销售中心开放时，数千组客户中，有大半为小排屋而来，便是证明。本文版权归“住在绍兴”所有转载请联系编辑部分图片来自网络法律支持：中行律师事务所
